建築基準法に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。(平成14年・問21)

２．「建築主は，工事を完了した場合においては，工事が完了した日から３日以内に到達するように，建築主事に文書をもって届け出なければならない。」

４．「建築物の建築，修繕，模様替又は除却のための工事の施工者は，当該工事の施工に伴う地盤の崩落，建築物又は工事用の工作物の倒壊等による危害を防止するために必要な措置を講じなければならない。」

【正解：×】平成10年・問20，平成14年・問21，平成15年・問20，

◆消防同意

　建築主事又は指定確認検査機関が建築確認をする場合には，原則として，当該建築物の工事施工地又は所在地を管轄する消防長（消防本部を置かない市町村では，市町村長。）又は消防署長の同意を得なければ，当該確認をすることができません。(建築基準法・93条１項)

　本肢は「建築確認を申請しようとする建築主が〜同意を得ておかなければならない」となっているので誤りです。本肢の場合，同意を得なければならないのは，建築確認を申請しようとする「建築主」ではなく，建築確認をしようとする「建築主事」だからです。

　ただし、確認に係る建築物が防火地域及び準防火地域以外の区域内における住宅（長屋、共同住宅その他政令で定める住宅を除く。）である場合又は建築主事若しくは指定確認検査機関が第87条の２（建築設備への準用）において準用する第６条第１項若しくは第６条の２第１項の規定による確認をする場合においては、この限りでない。

２．「建築主は，工事を完了した場合においては，工事が完了した日から３日以内に到達するように，建築主事に文書をもって届け出なければならない。」

【正解：×】昭和57年・問21，平成４年・問21・肢３，平成８年・問23，平成14年・問21，

◆完了検査の申請は完了した日から４日以内に到達しなければならない

　完了検査の申請は，国土交通省令で定めるやむを得ない理由があるときを除いて，工事が完了した日から４日以内に到達しなければなりません。(７条１項，２項)

　本肢は「文書をもって(工事完了を)届け出」，「３日以内に到達」としているので誤りです。

▼ここは法改正が平成10年にあって，昔は，「建築主は、第６条第１項の規定による工事を完了した場合においては、その旨を工事が完了した日から４日以内に到達するように、建築主事に文書をもって届け出なければならない。」となっていました。おそらく，改正前のことを覚えていた人をヒッカケル問題だったと思いますが，何か奇妙な印象を与えます。

２ 　前項の規定による申請は、第６条第１項の規定による工事が完了した日から４日以内に建築主事に到達するように、しなければならない。ただし、申請をしなかつたことについて国土交通省令で定めるやむを得ない理由があるときは、この限りでない。

３ 　前項ただし書の場合における検査の申請は、その理由がやんだ日から４日以内に建築主事に到達するように、しなければならない。

４ 　建築主事が第１項の規定による申請を受理した場合においては、建築主事又はその委任を受けた当該市町村若しくは都道府県の職員（以下この章において「建築主事等」という。）は、その申請を受理した日から７日以内に、当該工事に係る建築物及びその敷地が建築基準関係規定に適合しているかどうかを検査しなければならない。

５ 　建築主事等は、前項の規定による検査をした場合において、当該建築物及びその敷地が建築基準関係規定に適合していることを認めたときは、国土交通省令で定めるところにより、当該建築物の建築主に対して検査済証を交付しなければならない。

【正解：×】昭和54年，平成11年・問20・肢４，平成14年・問21・肢３，

◆建築基準法の適用除外−重要文化財−

　国宝，重要文化財等に指定または仮指定された建築物には，建築基準法の適用が除外されています。〔特定行政庁が建築審査会の同意を得ればその原形の再現においても建築基準法の適用が除外されている。〕(建築基準法・３条・１項・１号)

▼重要文化財などの保存のために，適用除外になっています。

一 　文化財保護法 （昭和25年法律第214号）の規定によつて国宝、重要文化財、重要有形民俗文化財、特別史跡名勝天然記念物又は史跡名勝天然記念物として指定され、又は仮指定された建築物

二 　旧重要美術品等の保存に関する法律（昭和８年法律第43号）の規定によつて重要美術品等として認定された建築物

三 　文化財保護法第98条第２項 の条例その他の条例の定めるところにより現状変更の規制及び保存のための措置が講じられている建築物（次号において「保存建築物」という。）であつて、特定行政庁が建築審査会の同意を得て指定したもの

四 　第１号若しくは第２号に掲げる建築物又は保存建築物であつたものの原形を再現する建築物で、特定行政庁が建築審査会の同意を得てその原形の再現がやむを得ないと認めたもの

４．「建築物の建築，修繕，模様替又は除却のための工事の施工者は，当該工事の施工に伴う地盤の崩落，建築物又は工事用の工作物の倒壊等による危害を防止するために必要な措置を講じなければならない。」

【正解：○】

◆危害防止の措置

　建築物の建築，修繕，模様替又は除却のための工事の施工者は，政令で定める技術的基準にしたがって，当該工事の施工に伴う地盤の崩落，建築物又は工事用の工作物の倒壊等による危害を防止するために必要な措置を講じなければなりません。(建築基準法・90条・１項，２項)