Brush Up! 権利の変動篇
共有の過去問アーカイブス 平成９年・問２
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Ａ及びＢは，共有名義で宅地を購入し，共有持分の割合を，Ａが １/３，Ｂが２/３と定めたが，持分割合以外には特約をしなかった。この場合，民法の規定によれば，次の記述のうち誤っているものはどれか(平成９年・問２) |
| １．「Ｂは，Ａの同意を得なければ，自己の持分を他に譲渡することはできない。」 |
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２．「Ｂが自己の持分を放棄したときは，Ａが単独所有者となる。」 |
| ３．「Ｂは，その宅地の全部について，２/３の割合で使用する権利を有する。」 |
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４．「Ｂだけでなく，Ａもその宅地の分割請求ができる。」 |
【正解】
| １ | ２ | ３ | ４ |
| × | ○ | ○ | ○ |
１．「Ｂは，Ａの同意を得なければ，自己の持分を他に譲渡することはできない。」
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【正解：×】(類・昭和63) ◆持分の処分，放棄では他の共有者の同意は要らない 各共有者は，他の共有者の同意を得なくても，自分の持分権を自由に処分する(譲渡・抵当権などの担保設定・放棄)ことができます。したがって、×になります。 |
２．「Ｂが自己の持分を放棄したときは，Ａが単独所有者となる。」
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【正解：○】 ◆共有者の一人が持分放棄→その持分は他の共有者に帰属 共有者の１人が，その持分を放棄したとき又は相続人なくして死亡したときは，その持分は他の共有者に帰属します。(255条)
本肢では，共有者はＡとＢの２人だけなので，Ｂが自己の持分を放棄したときは，Ｂの持分はＡに帰属し、Ａは単独所有者となります。 |
| ●持分の放棄と登記−共有と物権変動 |
| Ｂが自己の持分を放棄したことによっては，Ｂの持分はＡに帰属しますが、このときＡは持分取得の移転登記をしておかないと、第三者に対してＢの持分を取得したことを対抗できません。
Ａ |
３．「Ｂは，その宅地の全部について，２/３の割合で使用する権利を有する。」
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【正解：○】 ◆共有物の使用は持分に応じたもの 各共有者は，共有物の全部につき，その持分に応じた使用をすることができます。(249条)具体的な使用方法は、共有者で協議しますが、この使用方法の協議は管理行為になり、各共有者の持分の価格に従いその過半数で決します。(252条) したがって、Ｂは，共有持分の割合が２/３なので、その宅地の全部について，２/３の割合で使用する権利を有します。 |
４．「Ｂだけでなく，Ａもその宅地の分割請求ができる。」
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【正解：○】 ◆共有物分割請求の自由 各共有者は，いつでも分割請求することができ(256条１項)また５年を超えない期間で分割しないとする特約をすることもできます。(256条１項但書) |