Brush Up! 権利の変動編
正解・解説
共有に関する基本問題２ 平成４年・問12
【正解】
| １ | ２ | ３ | ４ |
| × | ○ | ○ | ○ |
Ａ・Ｂ・Ｃ３人の土地の共有（持分均一）に関する次の記述のうち，民法の規定及び判例
によれば，誤っているものはどれか。(平成４年・問12)
１．「Ａの反対にかかわらず，Ｂ及びＣが同意して管理行為を行った場合，Ａは，
その費用の分担を拒むことができる。」
|
【正解：×】 ◆管理費用の負担 共有物の「管理」に関する事項は、各共有者の“持分価格”の過半数の同意によって 決定されます（民法第252条）。また各共有者はその“持分に応じて”管理費用を負担 する義務も負います（第253条）。 したがって、Ａ・Ｂ・Ｃ３人の持分が均一であるため、３人のうち、ＢとＣの同意があって管理行為が行われれば、Ａは、たとえ反対であっても管理費用の分担を拒むことはできません。 持分価格の比 Ａ : (Ｂ＋Ｃ) ＝ １ : ２ ＜ツケタシ−老婆心＞ |
| ●共有物の保存・管理・変更 | ||
| 保存行為 | 共有物の現状を維持する行為 | 単独でできる |
| 管理行為 | 使用方法の協議
利用行為 (収益を図る) 改良行為 (経済的価値を増加) |
共有者の持分の価格に従い，
その過半数で決定する |
| 変更行為 | 物理的な変更
法律的な処分 |
全員の同意が必要 |
２．「Ｄが不法に土地を占拠した場合，Ｂは，Ｄに対し，単独で土地の明渡請求を
することができる。」
|
【正解：○】 ◆保存行為 不法占拠者から土地を取戻す行為は「保存行為」に該当し、共有物の保存行為は、 他の共有者の同意を得なくても（意見を聞いているうちに損害が拡大するおそれも あり）共有者の１人が単独でなすこともできます（第252条但書）。 |
３．「Ｃが相続人なくして死亡し，特別縁故者に対する財産分与もなされない場合，
Ｃの持分は，Ａ及びＢに帰属する。」
|
【正解：○】 ◆共有者が相続人なくして死亡した場合 持主のない不動産は国庫に帰属するのが原則です（第239条2項）。 しかし、共有物という特殊な所有関係の場合には、共有者の1人が、その持分を 放棄したり、相続人なしで死亡した時（第255条）、又は法定相続人ではないが、 被相続人と特別な関係にあった者（第958条の3：戸籍に入っていない内縁関係者 などを「特別縁故者」という）などが存在しないとき（第959条）、その死亡者の持分を 国庫に帰属させることは、管理に不都合が生じるため、その持分は他の共有者に 帰属させ、共有物が合理的に管理できるよう図られています。 ▼判例では，共有者の一人が相続人なくして死亡した場合、特別縁故者(958条の３)、他の共有者の順に受け継がれるとしています。(最高裁・平成元.11.24)
|
４．「Ａは，特約がなければ，いつでも土地の分割を請求することができる。」
|
【正解：○】 ◆分割請求の自由 共有物であっても、各共有者の持分は所有権に変わりなく、分割禁止の特約 （5年以内なら定めることもできる）がない限り（第256条1項）、各共有者は、法令の制限 内においてその持分を自由に使用、収益、処分することができます（第207条）。 |