借家に関する問題３
次の記述は借地借家法の規定によれば○か、×か。
１．「期間を１年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めがない建物の賃貸借とみなし、20年を超える建物の賃貸借契約期間は、これを20年とする。」 ○ X
２．「期間の定めがある建物の賃貸借をする場合においては、公正証書による等書面によって契約をするときに限り、契約の更新がないこととする旨を定めることができる。」 ○ X
３．「契約の更新のない定期建物の賃貸借契約をしようとするときは、建物の賃貸人は、あらかじめ、建物の賃借人に対し、契約の更新がなく、期間の満了により当該建物の賃貸借は終了することについて、その旨を記載した書面を交付して説明しなければならず、その説明のないとき、当該契約は無効とする。」 ○ X
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