賃貸借契約に関する問題

賃貸借契約に関する問題２

次の記述は、民法の規定によると○か、×か。

１．「賃貸人は、賃貸借契約の存続中、目的物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。」	○ X
２．「賃借人が、必要費・有益費を支出した場合、直ちに、その支出費用を賃貸人に請求できる。」	○ X
３．「賃借人は、賃貸人の承諾を受けなければ、賃借物を転貸することができない。」	○ X
４．「賃借人が賃貸人の承諾を得て目的物を転貸した場合、転借人は、賃借人（転貸人）に対しては賃料支払いの義務を負うが、賃貸人に対しては直接その義務を負うことはない。」	○ X
５．「Ａは、自己所有の建物をＢに賃貸したが、建物が老朽化してきたため、Ａは建物の保存のために必要な修繕したいと考えている。この場合において、ＢはＡの修繕行為を拒むことはできない。」	○ X
６．「当事者間で賃貸借の期間を定めなかった場合、賃貸人・賃借人のどちらからでも解約の申込みができる。」	○ X

＊メールアドレスをご記入くださった方へは、解説入りの解答を差し上げております。
(匿名ご希望の方は以下のアドレスのまま送信してください)

　　 email:

スタッフへのご要望等がございましたらお願いします。(任意記入項目です)