担保物権に関する問題３
このページでは民法改正による変更点はありません。
次の記述は、民法の規定によると○か、×か。
１．「抵当権者が利息その他の請求権を有するとき、原則としてその満期となった最後の２年分につき抵当権に基づき取り立てできる。」
○
X
２．「ＡはＢから土地を購入したが、その土地には、Ｂの債権者Ｃのために抵当権が設定され、登記もされている。この場合、ＢがＣに対して負う債務をＡがＢに代わって弁済するためには、Ｂの承諾を得なければならない。」
○
X
３．「抵当不動産につき所有権を取得した第三者は、抵当権者に申し出て承諾を得た金額を支払うことにより、抵当権は消滅する。」
○
X
４．「土地とその上にある建物が同一の所有者に属するとき、その土地又は建物に抵当権を設定したとき、抵当権設定者は競売の場合につき、地上権を設定したものとみなされる。」
○
X
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