区分所有法に関する問題４
次の記述は区分所有法の規定によると○か、Ｘか。
１．「建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合、集会において過半数の決議がなくても各区分所有者は単独で滅失した専有部分及び共有部分を復旧することができる。」
○
X
２．「建物の価格の２分の１を超える部分が滅失した場合、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数で集会において滅失した共有部分を復旧する旨の決議をすることができる。」
○
X
３．「敷地利用権が数人で有する所有権である場合は、区分所有者は、原則としてその有する専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することができる。」
○
X
４．「最初に建物の専有部分の全部を所有する者が、単独で、付属の建物を共用部分とする規約を定める場合には、公正証書により行わなければならない。」
○
X
５．「共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を及ぼす場合は、その専有部分の所有者の了承を得なければならない。」
○
X
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