１．「都市計画は、都市の無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図る

ため、すべての都市計画区域を区分し、市街化区域及び市街化調整区域を定

めるものとする。」

２．「市街化区域とは、すでに市街地を形成している区域であり、市街化調

整区域は、おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域を

いう。」

３．「市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね10年以

内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とし、市街化調整区域は、市

街化を抑制すべき区域とする。」

４．「都市計画において定める地域地区は適正な都市環境を保持するよう、

市街化区域については少なくとも用途地域を定めなければならないが、市街

化調整区域については原則として用途地域を定めない。」