建築基準法の規定によれば、次の記述は○か、×か。

◆50平方メートル以下の工場なら○

「第一種住居地域」であっても住居がメインであり、同地域内においては、原

動機（火力、電力などによるエネルギーを機械的エネルギーに換える装置の総

称）を使用する工場で、作業場の床面積の合計が「50平方メートルを超える」

ものは、ウルサクなるため、建築できません。

　第１種住居地域からは、50平方メートル以内で、かつ、危険性や環境を悪化させる恐れが非常に少ないものは建築可能になります。

◆運動施設は住居地域から○

　第二種住居地域には、ボーリング場、スケート場及び水泳場（プール）は

建築できます（第一種住居地域内にも建築できます。

住居地域では１種２種とも面積3,000平方メートル以下という限定があります）。

　しかし、客席面積が200平方メートル未満の映画館、劇場、演芸場、観覧場

が建築できるのは、住居系では“準住居地域”のみです。

◆500平方メートルを超える店舗は第２種中高層から○(工業専用地域は×)

　床面積の合計が 500平方メートルを超える物品販売業を営む店舗は、

　第２種中高層住居専用地域から建築可。

　(第１種住居専用地域では3,000平方メートル以下。)

　ただし、工業専用地域では建築不可。

▲この表で、店舗とは、「物品販売業を営む店舗」です。

◆カラオケ・ボックス(住居地域の１種と２種の違い)

　第２種住居地域からは、カラオケボックスを、建築することができます。

　よく、一緒に覚えるといいものとして挙げられる麻雀屋、ぱちんこ屋、勝馬投票券発売所との違いは、

　第２種住居地域から建築可になるのは同じでも、工業専用地域で、麻雀屋、ぱちんこ屋、勝馬投票券発売所が×なのに対し、カラオケボックスは工業専用地域でも○ということです。

◆映画館

　この規模の映画館は、準住居地域から建築可になります。(工業地域、工業専用地域では建築不可)

準住居地域から建築可になるのは、他には、営業用倉庫、作業場の面積150平方メートル以下の自動車修理工場があります。