法令上の制限　基礎編

建築基準法・用途規制の問題６

●複数の用途地域で考えさせる問題―やや難問―

正解・解説

【正解】

１	２	３
○	×	×

建築基準法の規定によれば、次の記述は○か、×か。

１．「第二種住居地域及び工業地域においては、ボーリング場を建築することが

できる。」H3-22-1

【正解：○】

◆運動施設

２．「近隣商業地域及び工業地域においては、ホテルを建築することができる。」H3-22-3

【正解：×】

◆ホテル

３．「映画館（客席部分の床面積が 200平方メートル以上のもの）は、第一種住居

地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域内において、建築することが

できる。」H4-24-3

【正解：×】

◆映画館

　「客席の床面積が200平方メートル“未満”」のミニ映画館等であれば、準住居地域より建築できます。

　しかし、客席面積が200平方メートルであれば普通劇場となるため、近隣商業地域・商業地域・準工業地域にしか建築できません。

　したがって、第一種住居地域に、映画館は建築できないので、誤りです。