法令上の制限 実戦篇
建築基準法の過去問アーカイブス 平成12年・問23 用途制限
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建築物の用途制限に関する次の記述のうち，建築基準法の規定によれば，正しいものはどれか。ただし，特定行政庁の許可については考慮しないものとする。(平成12年・問23) |
| １．「病院は，工業地域，工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる。」 |
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２．「老人ホームは，工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる。」 |
| ３．「図書館は，すべての用途地域内において建築することができる。」 |
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４．「大学は，工業地域，工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる。」 |
【正解】
| １ | ２ | ３ | ４ |
| × | ○ | × | × |
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１．「病院は，工業地域，工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる。」 |
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【正解：×】 ◆病院 病院・大学グループ 病院は、第１種・第２種低層住居専用地域、工業地域・工業専用地域では，特定行政庁の許可なく建築することはできません。病院の建築できる用途地域は、大学・専修学校・各種学校と同じです。
●病院と診療所
●病院と診療所の違い (医療法１条の５)
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２．「老人ホームは，工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる。」 |
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【正解：○】 ◆老人ホームと老人福祉センターの区別
「老人ホーム」は、お年寄りが長期間滞在することが考えられるため、 工業専用地域では，特定行政庁の許可なく，建築できません。→住宅・図書館・老人ホームのグループ 「老人福祉センター」は、その規模が600平方メートルを超えるとき、第１種・第２種低層住居専用地域において，特定行政庁の許可なく，建築することはできません。 「保育所」は、全ての用途地域で建築できます。
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| ３．「図書館は，すべての用途地域内において建築することができる。」 |
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【正解：×】 ◆図書館 図書館・老人ホームのグループ 工業専用地域では，特定行政庁の許可なく，建築できません。 ●住宅・兼用住宅(店舗・事務所が一定規模内)・図書館・老人ホームのグループ
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４．「大学は，工業地域，工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる。」 |
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【正解：×】 ◆大学 大学は，第一種・第二種低層住居専用地域，工業地域，工業専用地域では，特定行政庁の許可なく，建築することができません。
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