宅建過去問・平成９年度(1997)・宅地建物取引主任者資格試験・問題と解答

平成９年度　宅地建物取引主任者資格試験　

平成９年10月19日試験実施

　問　題　〔一部改題〕　

●法改正

問16，問17，問19，問20，問22，問25，問26，問27，問33，問35，問46に関連して法改正がありました。このため，必要な場合は問題文の字句を変更・修正しています。

●試験データ

◆試験実施の概要

　申込者 234,175人（前年比４.４％減），受験者 190,131人（前年比３.６％減），
　受験率 81.2％，合格者 26,835人（７.７％減）。
　→合格者のデータの概容 (不動産適正取引推進機構発表)

　この平成９年から，指定講習修了者の５問免除制度が開始された。

◆合格基準　〔非公表〕５０問中３４問 (５問免除では45問中29問) と推定。
　　　　　　　　　　　　　　　合格率は１４.１％。

平成９年度の宅建本試験問題一覧
問１～問10	民法	10
問11～問12	借地借家法	２
問13	区分所有法	１	保存行為・滅失した共用部分の復旧・建替え決議
問14～問15	不動産登記法	２	登記申請手続 / 登記申請ができない場合
問16～問25	法令上の制限	10	国土利用計画法　(事後届出) １問　　都市計画法　(都市計画の指定・都市計画案への　　　　　　　　　　意見の提出・都市計画施設内の・　　　　　　　　　　建築制限・地区整備計画)　１問　都市計画法　(開発許可の要否)　１問　都市計画法　(調整区域の開発許可手続)　１問　宅地造成等規制法　　１問　農地法　(市街化区域外の農地)　１問　土地区画整理法　(施行区域内の建築制限)　１問　建築基準法　（防火・準防火地域）　１問　建築基準法　（建築確認）　１問　建築基準法　（排水施設・構造計算・採光・地階の　　　　　　　　　　居室・病院の病室）　１問
問26～問29	税法その他税法・鑑定評価	４	固定資産税　１問　所得税　(住宅ローン減税)　　１問　印紙税　　１問　不動産鑑定評価基準　　１問
問30～問45	宅建業法	16
問46～問50	税法その他５問免除	５	不動産の需給に関する動向　(統計) 　１問　景品表示法　１問　住宅金融公庫　１問　建物　(建築物の構造)　１問　　土地　(地形)　１問

●平成９年度・宅建試験　

権利変動(問１～問15)，法令制限(問16～問25)，宅建業法(問30～問45)，税法その他(問26～問29/問46～問50),