宅建過去問・平成13年(2001)・問題と解答

平成13年度　宅地建物取引主任者資格試験　

平成13年10月21日試験実施

　問　題　〔一部改題〕　

　権利の変動分野(15問)　法令上の制限(10問)　宅建業法(16問)　税法その他(９問)　

●法改正

問21に関連して法改正がありましたが，正誤の判定には影響ありません。〔このほかには，問27，問28で適用期間延長の法改正がありました。〕

●試験データ

◆試験実施の概要

　申込者 204,629人 (前年比２.８％減) ，受験者 165,104人 (同１.８％減) ，
　受験率 80.7％，合格者 25,203人 (２.８％減)。
　→合格者のデータの概容 (不動産適正取引推進機構発表)

◆合格基準〔非公表〕５０問中３４問 (５問免除では45問中29問) と推定。
　　　　　　　　　　　　　　　合格率は１５.３％。　　

◆合格発表　12月5日(水)～12月７日(金)　　試験実施案内P.6に記載。
　　　　　　　　　指定場所に掲示。掲示時間　9:00～17:00

平成13年度の宅建本試験問題一覧
問１～問11	民法	11
問12～問13	借地借家法	２
問14	不動産登記法	１	区分所有建物
問15	区分所有法	１	公正証書による規約・一部共用部分に関する規約・　管理者の訴訟追行権・管理者の集会召集
問16～問25	法令上の制限	10	国土利用計画法　(監視区域・注視区域)　１問　都市計画法　(用途地域での建築制限)　１問* 　都市計画法　(開発許可)　２問　建築基準法　(防火・準防火地域)　１問　建築基準法　(二項道路・建築物の高さ・容積率・　　　　　　　　　　建ぺい率制限を受けない場合)　１問　土地区画整理法　１問　　(道路管理者・仮換地指定と抵当権者・換地処分後　　の借地権・土地区画整理組合　せ　農地法　１問　諸法令　１問　　(宅地造成等規制法・生産緑地法・河川法・　　　流通業務市街地の整備に関する法律) 　市街化区域の宅地取得についての総合問題　１問*
問26～問29	税法その他税法・鑑定評価	４	買換え等の場合の譲渡損失の繰越控除　１問　印紙税　１問　不動産取得税　１問　不動産鑑定評価基準　１問
問30～問45	宅建業法	16
問46～問50	税法その他５問免除	５	住宅金融公庫　１問　景品表示法　１問　不動産の需給に関する動向　１問* 　土地　１問　建物　１問