Ａが１，０００平方メートルの土地について数量を指示してＢに売却する契約をＢとした。この場合，売主Ａの担保責任に関する次のそれぞれの記述は，民法の規定によれば，○か×か。(平成５年・問８)

１．「その土地を実測したところ７００平方メートルしかなかった場合，Ｂは，善意悪意に関係なく，代金の減額を請求することができる。」

２．「その土地のうち３００平方メートルがＣの所有地で，ＡがＢに移転することができなかった場合，Ｂは，善意悪意に関係なく，代金の減額を請求することができる。」

３．「その土地のすべてがＤの所有地で，ＡがＢに移転することができなかった場合，Ｂは，善意悪意に関係なく，契約を解除することができる。」

４．「その土地にＥが登記済みの地上権を有していて，Ｂが利用目的を達成することができなかった場合，Ｂは，善意のときに限り，契約を解除することができる。」