Brush Up! 権利の変動編
売買契約に関する総合問題１
Ａを売主，Ｂを買主とする甲建物（設定代金額2,000万円）の売買契約に関し，次の
それぞれの記述は，民法の規定によれば○か，×か。
なお，当該契約につき，別段の定めはないものとする。
| １．「甲建物の売買契約に関する費用は，売主Ａが負担するものとし，弁済に関する費用は、買主Ｂが負担するものとする。」 |
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２．「甲建物のＡの申入れ代価につき，Ｂが1,800万円なら承諾する旨をＡに通知したが，Ａから相当期間内に確答がないため，Ｂが2,000万円で承知する旨をあらためてＡに通知したとき，当該契約は成立する。」 |
| ３．「甲建物に第三者Ｃの抵当権が設定されているとき，買主Ｂがそのことにつき悪意であっても，Ｂは，Ａに対し代金の支払いを拒絶することもできる。」 |
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４．「売買契約が締結された後，甲建物がＡからＢに引き渡される前に，隣家Ｄの重過失による失火により焼失したときであっても，Ｂは当該契約を解除することができない。」 |