Brush Up! 権利の変動編

債務不履行 履行遅滞と解除の問題1


債務不履行による契約解除に関する次の記述のうち,適切なものはどれか。
1.「売主の債務不履行により解除された場合,売買契約は白紙になるので,買主が売主に損害賠償を請求することはできない。」

2.「履行遅滞を理由として売買契約を解除する場合,債務者に履行する意思のないことが明白なときには,催告しなくても契約を解除することができる。」

3.「履行遅滞を理由として売買契約を解除する場合,相当の期間を定めて催告をすれば,その相当の期間が経過することにより,当然に売買契約の効力は失われるので,あらためて解除の意思表示をする必要がない。」

4.「売主が買主の履行遅滞を理由として売買契約を解除する場合,買主が期日に支払いをしないことが明白であっても,売主が期日に引渡し等の履行を怠っていれば,相当期間を定めた催告をしても契約の解除をすることができない。」


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