Brush Up! 権利の変動編
債務不履行 履行遅滞と解除3
| Ａが，Ｂに建物を３，０００万円で売却した場合の契約の解除に関する次の記述のうち，民法の規定及び判例によれば，誤っているものはどれか。(平成10年・問８) |
| １．「Ａが定められた履行期に引渡しをしない場合，Ｂは，３，０００万円の提供をしないで，Ａに対して履行の催告をしたうえ契約を解除できる。」 |
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２．「Ｂが建物の引度しを受けて入居したが，２ヵ月経過後契約が解除された場合，Ｂは，Ａに建物の返還とともに，２ヵ月分の使用料相当額を支払う必要がある」 |
| ３．「Ｂが代金を支払った後Ａが引渡しをしないうちに，Ａの過失で建物が焼失した場合，Ｂは，Ａに対し契約を解除して，代金の返還，その利息の支払い，引渡し不能による損害賠償の各請求をすることができる。」 |
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４．「特約でＢに留保された解除権の行使に期間の定めのない場合，Ａが，Ｂに対し相当の期間内に解除するかどうか確答すべき旨を催告し，その期間内に解除の通知を受けなかったとき，Ｂは，契約を解除できなくなる。」 |