Ａは詐欺により，ＢをしてＢ所有の土地および建物をＣに譲渡させる契約を結ばせた。次の記述のうち，正しいものはどれか。(昭和53年)

２．「Ｂ，Ｃ間の売買契約は，詐欺がＡによって行われているので，ＡとＣが共謀していなければＢは取り消すことができない。」

４．「Ｂ，Ｃ間の売買契約については，ＡとＣの関係いかんにかかわらず，Ｂは常に取り消すことができる。」

【正解：３】

◆第三者の詐欺 : 相手方が悪意のときに限り，取り消すことができる

　詐欺による意思表示は，取り消すことができるのであって無効ではありません。ダマされてもそのままにしておいていいと思えば，その詐欺による意思表示の効力に影響はありませんが，表意者が「やはり納得できない」と思えば，その意思表示を取り消して，その効力を否定することができます。

　したがって，１の『無効』であるとする記述は×です。

　　　　　　　　　　┌Ａの詐欺
　Ｂ (本人)―――――――Ｃ (相手方)悪意

　ふつうの詐欺、つまり、意思表示の相手方が詐欺を行った場合は、常に取り消すことができますが、第三者が詐欺を行った場合には事情が変わります。→　４は×

　ＡとＣがグルになっていれば，Ｃは当然Ａの詐欺を知っているはずですが，ＡとＣがグルになってなくてもＣが知っているということはありえます。したがって，次のように整理できます。→　２は×

　このようにしているのは次の理由があります。

　もし相手方Ｃが、第三者のＡが詐欺を行ったことを知らないのに、Ｂが自由に取り消すことができるとすれば、相手方のＣには著しい不利益となるため、Ｂの取消には制限がかかっています。〔善意の相手方の保護〕

　ただ、相手方が善意のときに取消はできないにしても、詐欺を働いた第三者に対して不法行為による責任追及をすることは可能だと考えられています。(最高裁・昭和38.8.8)