Brush Up! 権利の変動編

取得時効の基本問題


の所有地を長期間占有している場合の時効取得に関する次のそれぞれの記述は,

民法の規定及び判例によれば○か,×か。(平成4年・問4)

1.「が善意無過失で占有を開始し,所有の意思をもって,平穏かつ公然に7年間占有を続けた後,3年間賃貸した場合,は,その土地の所有権を時効取得することはできない。」

2.「が善意無過失で占有を開始し,所有の意思をもって,平穏かつ公然に7年間占有を続けた後,その土地が所有のものであることを知った場合,は,その後3年間占有を続ければ,その土地の所有権を時効取得することができる。」

3.「が善意無過失で占有を開始し,所有の意思をもって,平穏かつ公然に7年間占有を続けた後,にその土地を売却し,所有権移転を完了しても,は,その後3年間占有を続ければ,その土地の所有権を時効取得し,に対抗することができる。」

4.「20年間平穏かつ公然に占有を続けた場合においても,その占有が賃借権に基づくもので所有の意思がないときは,が賃料を請求せず,が支払っていないとしても,は,その土地の所有権を時効取得することができない。」


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