Brush Up! 権利の変動篇

借家に関する問題13 一時使用の建物賃貸借 (平成2年・問9)


は、その所有する建物を明らかな一時使用(期間2年)のために賃貸したが、は期間満了後も居住を続け、も、その事実を知りながら異議を述べなかった。この場合、民法及び借地借家法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。(平成2年・問9)

1.「は、期間満了を理由に、に対し、直ちに明渡し請求をすることができる。」

2.「は、正当事由のある場合に限り解約し、に対し、直ちに明渡し請求をすることができる。」

3.「は、正当事由のない場合でも解約の申入れをし、に対し、その3ヵ月後に明渡し請求をすることができる。」

4.「は、正当事由のある場合に限り解約の申入れをし、に対し、その6ヵ月後に明渡し請求をすることができる。」


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