Ａは、その所有する建物を明らかな一時使用(期間２年)のためＢに賃貸したが、Ｂは期間満了後も居住を続け、Ａも、その事実を知りながら異議を述べなかった。この場合、民法及び借地借家法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。(平成２年・問９)

１.「Ａは、期間満了を理由に、Ｂに対し、直ちに明渡し請求をすることができる。」

２.「Ａは、正当事由のある場合に限り解約し、Ｂに対し、直ちに明渡し請求をすることができる。」

３.「Ａは、正当事由のない場合でも解約の申入れをし、Ｂに対し、その３ヵ月後に明渡し請求をすることができる。」

４.「Ａは、正当事由のある場合に限り解約の申入れをし、Ｂに対し、その６ヵ月後に明渡し請求をすることができる。」