【正解：×】

地上権者が地代を支払うべき契約（他に無償契約や一括払い契約もあり）のとき、引き

続き１年以上ではなく、「２年以上」地代を滞納したとき、

地上権設定者は地上権の消滅を主張することができます。

【正解：×】

近年の建築土木記述の進歩や市街地価格の高騰などにより、他人の土地の上下に、

モノレール・空中廊下・地下鉄・地下商店街などの需要があり、それ等の需要に効率

的に応えられるように、地下でも空中でもその範囲を定めて、地上権の目的とすること

ができます。(民法269条２項、昭和41年に追加)

【正解：○】

　「定めたる目的」とは、通行、引水、眺望、日照、送電線架設などのためにできる

ということです。

【正解：×】

地役権が、

・継続（長年に渡り）

・かつ表現（通路の架設等）

できるものであれば、時効取得することができます。

【正解：×】

抵当権を設定できる目的物は、原則として不動産（土地・建物）ばかりでなく、地上権

や永小作権にも認められていますが、地役権には設定できません。