【正解：○】

　請負人の担保責任は，「隠れたもの」でなくてもその責任を追及することができます。(634条〜640条)

請負契約に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。(昭和52年)

２．「目的物に瑕疵がある場合，注文者は，その瑕疵の修補が可能であっても，修補を請求しないで，損害賠償を請求することができる。」

４．「請負人が仕事に着手した後では，注文者は，契約を解除することができない。」

【正解：×】

◆瑕疵の修補請求(判例)

　仕事の目的物に瑕疵があるときは，注文者は請負人に対して，『相当の期限を定めて瑕疵の修補請求をする』ことができます。〔その瑕疵が重要ではないにもかかわらず，修補に過分の費用がかかる場合は，損害賠償請求のみできます。〕(634条)

　請負の注文者には，この瑕疵担保責任を追及する権利が契約上の地位から認められており，この権利は注文者によって放棄されるか，担保責任の存続期間〔除斥期間〕が満了するまで行使することができます。(大審院，大正4.12.28)

　注文者が目的物を第三者に譲渡しても，注文者は請負人に瑕疵の修補請求や修補に代わる損害賠償請求をすることができるので，本肢は×になります。

▼担保責任の存続期間が満了しているかどうか書いてありませんが，一般論として尋ねているとお考えください。

【正解：×】

２．「目的物に瑕疵がある場合，注文者は，その瑕疵の修補が可能であっても，修補を請求しないで，損害賠償を請求することができる。」

【正解：○】

◆瑕疵に代わる損害賠償請求

　目的物に瑕疵がある場合，注文者は，その瑕疵の修補が可能であっても，修補を請求しないで，直ちに損害賠償を請求することができます。(最高裁，昭和54.3.20)

【正解：○】

　請負人の担保責任は，注文者が善意無過失でなくても，追及することができます。

【正解：×】

◆瑕疵と解除

　瑕疵が重大なため契約の目的を達成できないときには，注文者は，契約を解除することができます。(635条)
　しかし，請負の目的物が建物その他土地工作物の場合は，瑕疵による解除はできません。　(635条但書)

　ただ，注文者は瑕疵を理由としては解除できないのであって，請負人の帰責事由による債務不履行があれば，当然のことながら，債務不履行による解除をすることはできます。

４．「請負人が仕事に着手した後では，注文者は，契約を解除することができない。」

【正解：×】

◆請負の着手後の解除

　請負人が仕事に着手した後でも，仕事が完成する前であれば，注文者は，損害賠償をすることによって，契約を解除することができます。(641条)

　請負人が仕事に着手した後であっても，注文者がその仕事が不要であると考えたならば，解除できるようにしています。判例も，この641条による解除は，債務不履行による解除とは別であるとしています。(大審院，大正7.2.20)

　無理に完成させて注文者に不利益を与えなくても〔不要ならば完成しても撤去しなければならない場合もあり，その場合費用がかさむ〕，請負人に損害賠償させれば，請負人も不利益は蒙らないわけです。

【正解：×】

　請負の仕事が完成するまで，損害賠償することにより，理由を問わず，いつでも解除できるのは注文者であって請負人ではありません。