Brush Up! 宅建業法篇
業務上の規制に関する問題２
宅地建物取引業法の規定では、次の記述は正しいか。
| １．「宅地建物取引業者は、工事完了前の建物につき、建築確認その他の処 分で政令の定めるものがあった後でなければ、当該建物の売買及び交換の広 告はできないが、当該建物の貸借を代理又は媒介する旨の広告については、 この限りではない」 |
| ２．「宅地建物取引業者は、自己の所有に属しない宅地または建物につき、 みずから売主として、宅地建物取引業者以外の者に対し、売買契約を締結し てはならないが、当該宅地又は建物を取得する契約（予約を含み、その効力 の発生が条件に係るものを除く）を締結しているときは、売買契約を締結できる。」 |
| ３．「宅地建物取引業者は、開発許可または建築確認の処分後、宅地の造成
又は建築工事の完了前において行う当該工事に係る宅地又は建物の売買で、 みずから売主となるものに関しては手付金等の保全措置を講じていれば、 売買契約を締結することができる。」 |
| ４．「宅地建物取引業者は、自己の所有に属しない宅地であっても、都市計 画法の規定により、開発許可を受けた土地については、みずから売主として 売買契約を締結することができる。」 |