クーリング・オフに関する問題３
次の記述は正しいか。
| １．「事務所等以外の場所においてした買受けの申込みを買主が撤回した場 合、宅地建物取引業者はその買主に対し、損害賠償または違約金の支払いを 請求することができないという特約は有効である。」 |
| ２．「物件の引渡を終え、かつ、所有権の移転登記も完了している売買契約 は、クーリング・オフ制度の対象外となる。」 |
| ３．「宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となって宅地建物取引業者である買 主Ｂと宅地の売買契約を締結した場合、売買契約の締結が現場近くの喫茶店 で行われても、Ｂは、当該契約を解除することができない。」 |