２．「土地又は家屋に対して課する固定資産税の課税標準は、地目の変換、家屋

の改築等特別の事情がない限り、基準年度以後３年間据え置かれる。」

３．「家屋に係る固定資産税は、建物登記簿に登記されている所有者に対して

課税されるので、家屋を建築したとしても、登記をするまでの間は課税されない。」

４．「年の途中において、土地の売買があった場合には、当該土地に対して課税

される固定資産税は、売主と買主でその所有の月数に応じて月割りで納付しな

ければならない。」

５．「固定資産税は、特別の場合を除き、その課税標準となるべき額が土地にあっ

ては30万円、家屋にあっては20万円に満たない場合は、課することができない。」

６．「固定資産税の標準税率は，１.４/１００ であるが，市町村がその財政上

その他の必要があると認める場合においては，標準税率を超える税率で課税

することができる。」