宅建過去問・平成３年度(1991)・宅地建物取引主任者資格試験・問題と解答

平成３年度　宅地建物取引主任者資格試験　

平成３年10月20日試験実施

　問　題　〔一部改題〕　

●試験データ

◆試験実施の概要

　申込者 348,008人（前年比１７.７％減），受験者 280,779人（前年比１７.９％減），
　受験率 80.7％，合格者 39,181人（１１.３％減）。
　→合格者のデータの概容 (不動産適正取引推進機構発表)

◆合格基準　〔非公表〕５０問中３４問と推定。
　　　　　　　　　　　　　　　合格率は１４.０％。

平成３年度の宅建本試験問題一覧
問２～問11	民法	10
問12～問13	借地借家法	２
問14	区分所有法	１	区分所有者の共同の利益に反する行為と訴訟
問15～問16	不動産登記法	２	所有権移転登記の抹消・抵当権の順位変更・　根抵当権の登記名義人の表示の変更登記・買戻し　特約の登記/地図・建物の床面積・二つの登記所に　またがる建物の表示登記の申請・建物の滅失登記
問17～問27	法令上の制限	11	国土利用計画法　(信託契約・勧告・監視区域での　　　　　　　　　　　　　報告・規制区域) １問　　都市計画法　(地域地区－高度地区・特別用途地域・　　　　　　　　　　地区計画・用途地域)　１問　都市計画法　(都市計画制限－市街地開発事業等　　　　　　　　　　予定区域・都市計画施設・市街地開発　　　　　　　　　　事業の施行区域・地区計画)１問　都市計画法　(開発許可手続)　１問　建築基準法　（建築確認）　１問　建築基準法　（用途規制）　１問　建築基準法　（容積率と建ぺい率）　１問　建築基準法　（第二種中高層住居専用地域）　１問　宅地造成等規制法　１問　土地区画整理法　(換地処分)　１問　農地法　　　　１問
問１，問28～問34	税法その他	８	土地　(地形)　１問　登録免許税　１問　所得税　(居住用財産の軽減税率・優良住宅地造成　　　　　　　等の軽減税率の重複適用の可否)　　１問　不動産取得税・固定資産税　１問　住宅金融公庫　１問　景品表示法　１問　不動産の需給に関する動向　(統計) 　１問　地価公示法　１問
問35～問50	宅建業法	16

●平成３年度・宅建試験　

権利変動(問２～問16)，法令制限(問17～問27)，宅建業法(問35～問50)，税法その他(問１/問28～問34)，