Ａは， 木造の建物の所有を目的として，Ｂが所有する土地を期間３０年の約定で賃借している。この場合，民法及び借地借家法の規定によれば，次の記述のうち正しいものはどれか。(改題)

２．「期間満了前に建物が滅失し，Ａが再築をしない場合，期間満了の際にＡが契約の請求をしても，Ｂが異議を述べたときは，当該契約は更新されない。」

３．「期間満了後Ａが建物ある土地の使用を継続している場合，Ｂが遅滞なく異議を述べなければ，期間の定めのない借地権が設定されたものとみなされる。」改題

４．「期間満了前に建物が火災によって滅失し，Ａが木造の建物を再築することについて通知して，Ｂがその通知から２ヵ月以内に異議を述べなければ，借地権の存続期間は建物滅失の日から２０年となる。」改題