Brush Up! 権利の変動編

囲繞地通行権の基本問題1


所有の甲地は袋地で,が所有していない回りの士地(囲繞地)を通る通路を開設

しなければ公道に出ることができない。この場合,民法の規定及び判例によれば、

次の記述のうち正しいものはどれか。(平成13年・問3)

1.「は,囲繞地の所有者に代償を支払えば,自己の意思のみによって通行の場所及び方法を定め,囲繞地に通路を開設することができる。」

2.「が,から甲地を譲り受けた場合には,は,所有権移転の登記を完了しないと,囲繞地に通路を開設することができない。」

3.「甲地が,及びの共有地の分割によって袋地となったときには,は,が所有する分割後の残余地にしか通路を開設することができない。」
4. 「甲地が,所有の土地を分筆してに売却した結果,袋地になった場合で,が,甲地の譲渡後その残余地である乙地をに売却したときには,は乙地に通路を開設することができない。」

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