１.「地役権者は、特約を定めたとしても、要役地とは別に地役権のみを譲渡することはできない。」

２.「地役権は、承役地が分割又は一部譲渡された場合には、原則としてその各部分の上に存する。」

３.「承役地を第三者が不法占拠している場合、地役権者は、その者に対して、当該承役地を自己に引き渡すよう請求できる。」

４.「土地・甲のために地役権が設定・登記された土地・乙上に、さらに土地・丙のために重ねて地役権を設定することはできない。」

５.「眺望・観望を目的とする地役権を設定することはできない。」