１.「Ａが，建物賃借中に建物の修繕のため必要費を支出した場合，Ａは，その必要費の償還を受けるまで，留置権に基づき当該建物の返還を拒否できる。」

２．「Ａの債務不履行により建物の賃貸借契約が解除された後に，Ａが建物の修繕のため必要費を支出した場合，Ａは，その必要費の償還を受けるまで，留置権に基づき当該建物の返還を拒否できる。」

３．「Ａは，留置権に基づき建物の返還を拒否している場合に，当該建物に引き続き居住したとき，それによる利益 （賃料相当額） は返還しなければならない。」

４.「Ａは，留置権に基づき建物の返還を拒否している場合に，さらに当該建物の修繕のため必要費を支出したとき，その必要費のためにも留置権を行使できる。」