Brush Up! 権利の変動篇
買戻しの基本問題３ 買戻しの登記をしていなかった場合
| Ａは，自己所有の土地をＢに１００万円で売り，その際，買戻しの特約を締結した。３年後，その土地をＢから買い戻そうと思ったが，その土地は１５０万円に値上がりしていた。買戻しの特約の登記はされていなかったものとする。買戻しに関する次の記述のうち，正しいものはどれか。(昭和44年) |
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１.「買戻しの特約の登記をしていなかったので，Ａはその土地を買い戻すことができない。」 |
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２.「買戻しの特約の期間が定められていなかったので，その特約は無効であり，Ａはその土地を買い戻すことができない。」 |
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３.「Ａは，１５０万円と契約の費用を払わなければ，その土地を買戻すことができない。」 |
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４.「Ａは，１００万円と契約の費用を払えば，その土地を買戻すことができる。」 |