担保するという内容で、設定することができる。」

２．「根抵当権の極度額は、いったん登記がされた後は、後順位担保権者その他の利

害関係者の承諾を得た場合でも、増額することはできない。」

３．「登記された極度額が１億円の場合、根抵当権者は、元本１億円とそれに対する最

後の２年分の利息及び損害金の合計額に付き、優先弁済を主張できる。」

４．「根抵当権の被担保債権に属する個別の債権が、元本の確定前に、根抵当権者か

ら第三者に譲渡された場合、その第三者は、当該根抵当権に基づく優先弁済を主張

できない。