抵当権の基本確認４:抵当権者

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抵当権の基本確認４抵当権者

抵当権に関する次の記述は、民法の規定及び判例によれば、○か、×か。

１．「抵当権者は、その抵当権自体を自分の債務の担保とすることはできない。」

２．「数個の債権を担保するため同一の不動産につき、複数の抵当権を設定したときは、それらの抵当権の順位は登記の前後による。」

３．「同一不動産につき数個の抵当権が設定されている場合、これらの抵当権の順位を変更するには、各抵当権者の合意及び抵当権設定者の承諾が必要である。」

４．「先順位の抵当権が消滅した場合、後順位の抵当権者の順位が繰り上がる。」

５. 「ＡがＢに対する1,000万円の債務の担保のためにＡ所有の土地に抵当権を設定し、登記をした。その後、Ａはこの抵当権つきの土地をＣに2,000万円で譲渡した。Ｂは、ＡのＣに対する代金債権について、差押えをしなくても、他の債権者に優先して、1,000万円の弁済を受けることができる。」

６.「ＡがＢに対して有する100万円の貸金債権の消滅時効に関する次の記述は、○か×か。

　ＡがＢの不動産に抵当権を有している場合に、Ｄがこの不動産に対して強制執行の手続を行ったときは、Ａがその手続に債権の届出をしただけで、Ａの債権の時効は中断する。」