Brush Up! 権利の変動篇
請負に関する問題２
請負契約により注文者Ａが請負人Ｂに建物（木造一戸建て）を建築させた。
この場合、次のそれぞれの記述は、民法の規定及び判例によれば○か、×か。
ただし、担保責任に関する特約はないものとする。(平成７年・問10)
| １．「建物の完成後その引渡しを受けたＡは、引渡しの時から２年以内に限り、その建物の瑕疵について、修補又は損害賠償の請求をすることができる。」 |
|
２．「Ｂが建物の材料の主要部分を自ら提供した場合は、Ａが請負代金の全額を建物の完成前に支払ったときでも、特別の事情のない限り、Ｂは、自己の名義で所有権の保存登記をすることができる。」 |
|
３．「ＡがＢから完成した建物の引渡しを受けた後、Ｃに対して建物を譲渡したときは、Ｃは、その建物の瑕疵について、Ｂに対し修補又は損害賠償の請求をすることができる。」 |
|
４．「Ａは、Ｂが建物の建築を完了していない間にＢに代えてＤに請け負わせ当該建物を完成させることとする場合、損害を賠償してＢとの請負契約を解除することができる。」 |