Brush Up! 宅建業法
クーリング・オフに関する問題４
宅地建物取引業者Ａ（以下「Ａ」という）が、みずから売主となる宅地又は
建物の、宅地建物取引業者でないＢとの売買契約において、宅地建物取引業
法第37条の2（事務所等以外の場所においてした買受けの申し込みの撤回
等）の規定に関する次のそれぞれの記述は○か、×か。
| １．「Ｂが、自己の勤務先にＡを呼んで買受けの申込みをし、Ａの事務所が あるビルの地階にある喫茶店に出向いて売買契約を締結したとき、Ｂは、こ の規定による契約の解除をすることはできない。」 |
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２．「Ｂが、現地案内のバスの中で買受けの申込みをした場合において、Ａ が解除できる旨を書面にてＢに告げなかったとき、Ｂは、いつでも書面を発 することにより、当該契約を解除することができる。」 |
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３．「Ａが、当該契約を締結するにあたり、Ｂから手付金を受領していたと き、Ｂがこの規定により当該契約の解除を申し出た場合には、Ａは受領した 手付金の倍額をＢに償還しなければならない。」 |
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４.「Ａが、引渡し及び代金の支払いは１ヶ月後とする売買契約をＡの知人宅で 締結した場合、翌日Ｂが解約通知を契約書記載のＡの住所に配達証明付き内容 証明郵便で発送すれば、転居先不明で戻ってきても、当該契約は解除された ことになる。」 |