Brush Up! 宅建業法
手付金等の保全措置に関する問題３
宅地建物取引業法第41条に規定する手付金等の保全措置に関する
次の記述は、○か×か。
| １．「宅地建物取引業者Ａがみずから売主となって宅地建物取引業者でない Ｂとマンション（工事完了済）の売買契約（価格4,500万円）を締結した。 Ａは、Ｂから手付金600万円を受領するにあたって、半額については銀行と 保証委託契約を締結し、また、残りの半額については友人を連帯保証人とし て、それぞれの契約を証する書面をＢに交付した。これは宅地建物取引業法 の規定に違反する。」 |
| ２．「宅地建物取引業者Ａは、みずから売主となって、建築工事完了前の建 物を宅地建物取引業者でない買主Ｂと売買契約を締結した。Ａは、手付金等 の保全措置について、Ｃ信用金庫と保証委託契約を締結し、その連帯保証書 をＢに交付したが、これは宅地建物取引業法の規定に違反しない。」 |