報酬規定に関する問題４
次の記述は正しいか。
| １．「宅地建物業者が権利金180万円、借賃60万円のオフィスビルの賃借の 代理をした場合、依頼者の一方から９万円、他方から９万円が報酬の受領限 度額である。なお、消費税やみなし仕入れ率は考えないものとする。」 |
| ２．「宅地建物取引業者が敷金50万円、借賃15万円の居住用建物の賃借の代 理をした場合、依頼者双方から受け取ることのできる報酬額の限度は15万円 である。なお、消費税やみなし仕入れ率は考えないものとする。」 |
●課税業者の報酬限度額 → これまでと実質的に変化なし
| ２００万円以下の部分 | 5.25/100 (従来は 5/100) |
| ２００万円を超え４００万円以下の部分 | 4.2/100 (従来は 4/100) |
| ４００万円を超える部分 | 3.15/100 (従来は 3/100) |
⇒ 改定後の速算方式もありますが，覚えるとかえって混乱するため，本節では，敢えて
従来のものにとどめてあります。
| ２００万円以下の価額 | 価額の５％×1.05 |
| ２００万円を超え４００万円以下の価額 | 〔価額の４％＋２万円〕×1.05 |
| ４００万円を超える価額 | 〔価額の３％＋６万円〕×1.05 |