手付(手附)の額の制限/他に関する問題３
次の記述は正しいか。
| １．「宅地建物取引業者がみずから売主となって、宅地建物取引業者でない 買主と宅地建物の売買契約を締結した場合、損害賠償額の予定、または違約 金はそれぞれ代金の２０％を超えてはならない。」 |
| ２．「宅地建物取引業者Ａが、みずから売主となって、宅地造成中の土地を ３億円で、宅地建物取引業者でない者に売却する契約を締結した場合におい て、1,500万円の手付金を受領したときは、その手付金につき保全措置を講 ずる必要はない。」 |
| ３．「宅地建物取引業者Ａが、みずから売主となる土地付建物の売買契約に ついて、建物の建築確認を受ける前であっても、Ａは、当該土地付建物の売 買契約を締結することができる。」 |