手付(手附)の額の制限/他に関する問題４
次の記述は正しいか。
| １．「宅地建物取引業者がみずから売主となって、宅地建物取引業者でない 買主と宅地建物の売買契約を締結した場合、損害賠償額の予定の特約をしな かったとき、当事者は、実損額を立証すれば、その額を請求することができ る。」 |
| ２．「宅地建物取引業者が、保険事業者との間に保証保険契約を締結して行 う手付金の保全方法は、売買契約を行う当該物件の工事完成の前後を問わず 適用される。」 |
| ３．「宅地建物取引業者がみずから売主となる割賦販売のとき、業者は、代 金額の１０分の３を超える額の金銭を受領する前に、引渡し等の売主義務を 行わなければならない。」 |