宅建過去問・平成元年度(1989)・宅地建物取引主任者資格試験・問題と解答

平成元年度　宅地建物取引主任者資格試験　

平成元年10月15日試験実施

　問　題　〔一部改題〕　

●試験データ

◆試験実施の概要

　申込者 339,282人（前年比２０.９％増），受験者 281,701人（前年比１９.５％増），
　受験率 83.0％，合格者 41,978人（６.２％増）。
　→合格者のデータの概容 (不動産適正取引推進機構発表)

◆合格基準　〔非公表〕５０問中２８問と推定。
　　　　　　　　　　　　　　　合格率は１４.９％。

平成元年度の宅建本試験問題一覧
問２～問11	民法	10
問12～問13	借地借家法	２
問14	区分所有法	１	共用部分の持分割合・区分所有者への先取特権・　建物の設置保存の瑕疵・建替え決議
問15～問16	不動産登記法	２	数個の不動産に関する登記申請・建物の滅失の登記　印鑑証明書・登記申請，区分所有建物の登記
問17～問28	法令上の制限	12	国土利用計画法　(事前届出，監視区域) １問　　都市計画法　(市街化調整区域の開発区域での建築　　　　　　　　　　制限・)　１問　都市計画法　(地区計画)１問　建築基準法　（建ぺい率）　１問　都市計画法　(開発許可と建築制限)　１問　建築基準法　（防火地域・準防火地域）　１問　建築基準法　（建築確認・防火地域）　１問　建築基準法　（用途規制）　１問　宅地造成等規制法　１問　土地区画整理法　(保留地・換地処分)　１問　農地法　　　　　１問　諸法令　(都市再開発法・集落地域整備法・土地区画　　　　　　　整理促進区域・都市緑地法)　１問
問１，問29～問34	税法その他	７	土地　(地形)　１問　所得税　(相続の買換え特例・取得費・居住用財産の　　　　　　　軽減税率・二以上の特別控除)　　１問　登録免許税　１問　　　固定資産税・不動産取得税　１問　地価公示法　１問　　　景品表示法　１問　不動産の需給に関する動向　(統計) 　１問
問35～問50	宅建業法	16

●平成元年度・宅建試験　

権利変動(問２～問16)，法令制限(問17～問28)，宅建業法(問35～問50)，税法その他(問１/問29～問34)，