次の事項のうち，その事項について変更があった場合，法人である宅地建物取引業者が免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に変更の届出をしなければならないものは，どれか。(平成２年・問41)

２．「資本金の額」

４．「非常勤役員の氏名」

１　定款

２　資本金の額

３　宅地建物取引業以外に行っている事業の種類

４　非常勤役員の氏名

【正解：４】

◆変更の届出が必要な宅建業者名簿の登載事項

　国土交通省は国土交通大臣免許の宅建業者の宅地建物取引業者名簿，都道府県は都道府県知事免許の宅建業者の宅地建物取引業者名簿を備えます(宅建業法・８条１項)。

　宅地建物取引業者は，宅地建物取引業者名簿の登載事項のうち，８条２項２号から６号までに掲げる事項〔下記の表で※のマークのあるもの〕について変更があつた場合には，３０日以内に，その旨をその免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければなりません(宅建業法・９条)。

　本問題の各肢について見ると，肢１の定款，肢２の資本金の額は宅地建物取引業者名簿の登載事項ではないため，変更の届出は必要ありません。

　肢３の＜宅建業以外に行っている事業の種類＞は国土交通省令で定める登載事項にはなっていますが，変更の届出をしなければならないものではありません。

　肢４の＜非常勤役員の氏名＞は，８条２項３号に規定されている登載事項なので，変更の届出が必要です。

（免許証の書換え交付の申請）
第４条の２ 　宅地建物取引業者は、免許証の記載事項に変更を生じたときは、その免許証を添え、法第９条 の規定による変更の届出と併せて、その免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に免許証の書換え交付を申請しなければならない。

２　前項の規定による書換え交付の申請は、別記様式第３号の２による宅地建物取引業者免許証書換え交付申請書により行うものとする。