宅建過去問・昭和63年度(1988)・宅地建物取引主任者資格試験・問題と解答

昭和63年度　宅地建物取引主任者資格試験　

昭和63年10月16日試験実施

　問　題　〔一部改題〕　

●試験データ

◆試験実施の概要

　申込者 280,660人（前年比２８.１％増），受験者 235,803人（前年比２２.３％増），
　受験率 84.0％，合格者 39,537人（７.８％増）。

◆合格基準　〔非公表〕５０問中３５問と推定。
　　　　　　　　　　　　　　　合格率は１６.８％。
　→合格者のデータの概容 (不動産適正取引推進機構発表)

昭和63年度の宅建本試験問題一覧
問２～問11	民法	10
問12～問13	借地借家法	２
問14	区分所有法	１	集会の議決権の行使・集会決議の特定承継人への　効力・占有者の意見陳述権・共用部分の変更
問15～問16	不動産登記法	２	登記用紙・登記簿の謄本送付請求・２つの登記所の　管轄区域にまたがる不動産の登記簿・区分所有建物　表示に関する登記の申請・登記原因について第三者　の許可が必要な場合の添付書類・登記の申請期間・　所有権移転の仮登記と他の者への所有権移転登記
問17～問27 問33	法令上の制限	12	国土利用計画法　(監視区域) １問　　都市計画法　(開発許可の手続)　１問　都市計画法　(市街化調整区域－開発許可,開発区域　　　　　　　　　　での建築制限)　１問　都市計画法　(用途地域)１問　建築基準法　（用途規制）　１問　建築基準法　（建築確認）　１問　建築基準法　（容積率の計算問題）　１問　建築基準法　（高さ制限－道路斜線制限・日影規制と　　　　　　　　　　隣地斜線制限・北側斜線制限・特定　　　　　　　　　　街区での斜線制限）　１問　土地区画整理法　(土地区画整理事業の施行地区内　　　　　　　　　　　　　の制限)　１問　宅地造成等規制法　１問　農地法　　　　　　　　１問
問１，問28～問32 問34	税法その他	７	建物　(建築物の構造方法)　１問　不動産の需給に関する動向　(統計) 　１問　所得税　(短期譲渡所得・長期譲渡所得・5,000万円　　　　　　　特別控除・取得費)　　１問　登録免許税　１問　　　固定資産税・不動産取得税　１問　住宅金融公庫　(災害復興住宅貸付)　１問　地価公示法　１問
問35～問50	宅建業法	16

●昭和63年度・宅建試験　原題

権利変動(問２～問16)，法令制限(問17～問27，問33)，宅建業法(問35～問50)，税法その他(問１/問28～問32/問34)，