資料入手先 : 総務省　住宅・土地統計調査　http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/10_3.htm　

　【これまでの出題状況】　昭和63年の出題では、昭和58年調査のデータが出題、
　　　　　　　　　　　　　　　　平成７年、11年の出題では、平成５年調査のデータが出題。
　　　　　　　　　　　　　　　　平成13年の出題では、平成10年調査のデータでした。

【持家住宅率】平成７年・問34・肢２，，

【一世帯あたりの住宅数】平成11年・問46・肢３，

【住宅戸数と総世帯数】平成13年・問48・肢３，，

１　平成20年10月１日現在における我が国の総住宅数は5,759万戸，総世帯数は4,997万世帯となっており、総住宅数が総世帯数を約760万戸、上回る。←　平成13年出題

平成20年10月１日現在の全国の住宅数は、一世帯あたり1.15戸←　平成11年出題

(平成15年の調査では、一世帯あたり1.14戸)

※一世帯あたりの住宅戸数　・・・　昭和33年(0.96)，昭和38年(0.97)

２　空家は757万戸で、総住宅数に占める割合(空き家率)は13.1％に上昇しました。(定期借家権導入の隠れた理由になっています)

●空家率の推移

＜参考＞　空き家率（総住宅数に占める空き家の割合）は，平成10年には初めて１割を超え，11.5％となり，20年には，13.1％と15年に比べ0.9ポイントの上昇となっている。

●平成20年調査・専用住宅の１住宅あたりの延べ面積は92.41平方メートルに減少

１　住宅を所有の関係別にみると，持ち家3,032万戸で、(居住世帯のある)住宅全体に占める割合(持ち家住宅率)は61.1％、借家は1,777万戸で，住宅全体の35.8％となっている。持ち家住宅率は減少。

２　持ち家住宅率は、以下のように推移しています。←　平成７年出題

●持ち家住宅率の推移

●参考●　平成20年調査での住宅の所有の関係別割合

●平成20年調査での最低居住面積水準←　昭和63年出題

　最低居住面積水準以上の世帯の割合は，90.3％となっている。

　住宅の所有の関係別にみると，借家における最低居住面積水準以上の世帯の割合は82.6％で，持ち家の99.3％に比べ，16.7ポイント下回っている。

　住宅・土地統計調査(総務省)によるとそ全国の住宅戸数は、総世帯数よりも少ない。

　　　　　　　これは、平成20年度年次報告の国土交通白書にも掲載。

●予想問題例●次の記述は正しいか。

１　住宅統計調査によれば、全国の住宅数は平成20年に一世帯あたり1.15戸となり

初めて、住宅数が総世帯数を上回った。

２　住宅統計調査によれば、総住宅数に占める持ち家数の割合は、平成15年は

61.1％になり、前回調査より増加した。

【解答】２つとも×。数字そのものは正しくても、赤字の部分が誤り。