税法その他 実戦篇
宅地建物の統計の過去問アーカイブス 平成11年・問46 改題
本問題は，平成24年受験用にデータをアップデートしています。
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宅地建物の統計等に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。(平成11年・問46) |
| １．平成24年３月に公表された地価公示 (国土交通省) によれば， 平成23年１年間の全国の地価は，住宅地・商業地とも下落幅が拡大した。 |
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２．国土交通白書(平成24年７月公表)によれば，全国の宅地供給量は，平成３年度以降毎年度，対前年比で著しい減少が続いている。 |
| ３．住宅統計調査(総務省)によれば，全国の住宅数は，平成20年に初めて一世帯あたり1.15戸となり，総世帯数を上回った。 |
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４．建築着工統計 (国土交通省，平成24年１月公表) によれば，平成23年１年間の新設住宅着工戸数は，約83万戸となり，２年連続の増加となった。 |
【正解】
| １ | ２ | ３ | ４ |
| × | × | × | ○ |
| １．平成24年３月に公表された地価公示 (国土交通省) によれば， 平成23年１年間の全国の地価は，住宅地・商業地とも下落幅が拡大した。 |
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【正解：×】 ◆全国の地価(住宅地・商業地)の状況 平成24年の地価公示では，『全国の住宅地・商業地とも下落幅が拡大』したのではなく，『下落幅が縮小している』のですから，本肢は誤りです。 ▼全国の平均地価の最近の動向 (赤字は下落幅拡大、青字は下落幅縮小)
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２．国土交通白書(平成24年７月公表)によれば，全国の宅地供給量は，平成３年度以降毎年度，対前年比で著しい減少が続いている。 |
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【正解：×】平成11年，14年，18年， ◆宅地供給量の推移 平成13年度以降８年度連続で減少していますが， 以下の表を見てもわかるように，平成３年度以降に，対前年比で毎年一貫して著しく減少しているのではありません。(宅地供給量は，昭和47年の23,400 ha が最高のピーク。)
(平成11年の出題は建設白書＜現在の国土交通白書＞から、 14年・18年・21年は土地白書から出題。 |
| ３．住宅統計調査(総務省)によれば，全国の住宅数は，平成20年に一世帯あたり1.15戸となり，初めて総世帯数を上回った。(関連・昭和63年,平成7年,平成13年) |
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【正解：×】 ◆一世帯当たりの住宅戸数 一世帯当たりの住宅戸数は，平成20年は 1.15戸。住宅総数が総世帯数より少なかったのは遥か彼方の昔。→昭和33(0.96)，昭和38年(0.97) ●世帯数及び住宅戸数の推移
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４．建築着工統計 (国土交通省，平成24年１月公表) によれば，平成23年１年間の新設住宅着工戸数は，約83万戸となり，２年連続の増加となった。 |
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【正解：○】 ◆新設住宅着工戸数
平成２３年の新設住宅着工戸数は約８３万戸となり， |
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