宅建過去問・税法その他・土地・平成６年・問１・丘陵地・扇状地・干拓地・旧河道

税法その他　実戦篇

土地の過去問アーカイブス　平成６年・問１　丘陵地・扇状地・干拓地・旧河道

次の記述のうち，宅地を選定するに当たって最も適当なものは，どれか。(平成６年・問１)

１．「なだらかな丘陵地」

２．「扇状地」

３．「干拓地」

４．「旧河道」

【正解】

１	２	３	４
適当	不適当	不適当	不適当

１．「なだらかな丘陵地」

【正解：適当】

◆丘陵地

　丘陵地とは，必ずしも明確な定義があるわけではなく，一般的には，＜３００ｍ以下の低い山地＞のことをいうことが多いです。(｢山地｣，｢山麓地｣，｢丘陵地｣の定義は都道府県によってもマチマチなため，比較的広く言われているもので説明します。)

　ex.台地・丘陵地は，一般に洪水や地震に対する安全度が比較的高く，地盤にも地耐力がある。(昭和61年・問１・肢３)

台地の縁辺部	崖下などの縁辺部では，集中豪雨の時に崖崩れを起こすことが多いので，宅地には適さない。(平成７年・問１・肢２，)
台地・丘陵地上の浅く，広い谷間	集中豪雨のときに水に漬かりやすいので宅地には適さない。軟弱地盤であることが多く，このような土地を埋土して造成された宅地では，地盤沈下や排水不良を生じることが多い。 (昭和60年・問１・肢２，平成９年・問50・肢１，)

▼丘陵地での盛土部分・・・丘陵地が造成されるときは，斜面での切土や盛土がつきものです(切土で取った土塊などを低い斜面に盛土する)。丘陵地は一般には安全な地盤と考えられていますが，盛土部分は最近形成されたものであるため，不同沈下などが生じることがあります。

●台地・丘陵地・段丘の出題

【丘陵地】昭和53年・肢１，昭和60年・問１・肢４，昭和61年・問１・肢３，平成６年・問１・肢１，
【台地】昭和61年・問１・肢３，平成16年・問50・肢４，
【段丘】平成７年・問１・肢１，
【台地の縁辺部】平成７年・問１・肢２，
【丘陵地・台地内の谷間】昭和60年・問１・肢２，平成９年・問50・肢１，

２．「扇状地」

【正解：不適当】

◆扇状地

　扇状地は，山麓にゆるく傾斜した扇状の地形(谷の出口を頂点として平地に向かって開いている。)で，河川の氾濫によって主に砂礫層から成り立っています。

　扇状地の末端付近は，一般的には，水はけもよく，湧水の利便もよいので宅地にも利用されていますが，同じ扇状地でも谷の出口に当たる扇の要にあたる部分から中央部では河川の水のかなりの部分が地下を流れる伏流水となっていて地下水位が深く(末端部では湧水として現れる。)，土石流などの危険性が高いといわれています。

　したがって，扇状地の扇頂部や扇央部では宅地に適しているとはいえません。

▼扇状地の頂点を扇頂，中央部を扇央，末端を扇端ということがあります。

●扇状地・谷の出口の出題

【プラスの評価で出題の扇状地】昭和61年・問１・肢１，平成４年・問１・肢１，

【マイナスの評価で出題の扇状地】昭和53年・肢２，平成６年・問１・肢２，〔扇状地の危険度の判断〕平成８年・問１・肢１，(扇状地と土石流)平成12年・問49・肢３，

【谷の出口の土石流堆】昭和60年・問１・肢１，

３．「干拓地」

【正解：不適当】

◆干拓地

　干拓地は，地盤も軟弱で排水も悪いうえに，不等沈下を起こしやすく，地震の時には液状化を起こしやすい土地です。

　したがって，宅地に適しているとはいえません。

▼干拓地を宅地として利用する場合は，地盤改良で盛土などをするため，地盤沈下が起こりやすいといわれています。