宅地造成等規制法による宅地造成工事規制区域内において，宅地造成に関する工事を行う場合に，都道府県知事〔指定都市等にあっては，その長〕の同法による許可を受けなければならないものは，次のうちどれか。(昭和50年)

２．「農地を公園にする目的で行う面積が６００平方メートルの土地の形質の変更で，高さが１ｍのがけを生ずる盛土。」

４．「森林を農地にする目的で行う面積が５００平方メートルの土地の形質の変更で，高さが２ｍのがけを生ずる切土。」

　【公式ii】 〔宅地→宅地〕宅地において
　行う土地の形質の変更で政令に定める一定規模を超えるもの(２条２号)
　〔形質の変更後も宅地であるものに限る。〕

＜注意点＞宅地造成にならないもの
　→　【系１】宅地を宅地以外のものにするために行うものは宅地造成ではない。
　　　　(『宅地→宅地以外』，『宅地以外→宅地以外』は宅地造成ではない。)

　→　【系２】〔宅地以外→宅地〕又は〔宅地→宅地〕の形質の変更であっても，
　　　　　　　一定規模を下回るものは宅地造成ではない。

(定義2) 高さ１ｍを超えるがけを生ずる盛土

(定義3) 切土・盛土を同時にする場合で２ｍを超えるがけを生ずるもの〔正確には，この中で，盛土をした土地の部分に高さが１ｍ以下のがけを生ずるもの〕

(定義4) (1)〜(3)に該当しなくても，土地の面積が５００平方メートルを超えるもの

　　・高さ２ｍを超えるがけを生ずる切土
　　・高さ１ｍを超えるがけを生ずる盛土
　　・切土・盛土を同時にする場合で２ｍを超えるがけを生ずるもの
　　・土地の面積が５００平方メートルを超えるもの

【正解：３】

◆第１段階　土地の形質の変更目的をチェックする

　２，４は『→宅地以外』なので，許可不要。２，４が外れる。

　２．農地(宅地以外)を公園(宅地以外)にする目的
　４．森林(宅地以外)を農地(宅地以外)にする目的

◆第２段階　土地の形質の変更の規模をチェックする　面積⇒高さの順

　１．「農地を宅地にする目的で行う面積が４００平方メートルの土地の形質の変更で，高さが１ｍのがけを生ずる切土。」

　３．「宅地において建築物を増築するために行う面積が３００平方メートルの土地の形質の変更で，高さが２ｍを超えるがけを生ずる切土。」

(1)　面積　・・・ともに５００平方メートル以下　なので　切土で生じる高さで決まる。

(2)　高さ　・・・１ｍのがけを生ずる切土　⇒　許可不要
　　　　　　　　　２ｍを超えるがけを生ずる切土　⇒　許可必要