次のそれぞれの記述は，宅地造成等規制法の規定によれば○か，×か。なお，本問における都道府県知事とは，指定都市，中核市又は特例市にあっては，指定都市，中核市又は特例市の長をいうものとする。

２．「規制区域内の宅地において， ５００平方メートルを超える面積について盛土に関する工事をする場合でも，当該宅地を引き続き宅地として利用するときは，都道府県知事の許可を受ける必要はない。」9-20-2

３．「宅地造成工事規制区域内の宅地造成で，切土又は盛土をする土地の面積が７００平方メートルの場合は，都道府県知事の許可を必要とする。」(昭和52年)

４．「規制区域内の宅地においで行われる切土による土地の形質の変更に関する工事で，当該宅地に高さ１.５メートルのがけが生じ，かつ，その面積が６００平方メートルのときには，造成主は，あらかじめ都道府県知事の許可を受けなければならない。」15-24-2

　【公式ii】 〔宅地→宅地〕宅地において
　行う土地の形質の変更で政令に定める一定規模を超えるもの(２条２号)
　〔形質の変更後も宅地であるものに限る。〕

＜注意点＞宅地造成にならないもの
　→　【系１】宅地を宅地以外のものにするために行うものは宅地造成ではない。
　　　　(『宅地→宅地以外』，『宅地以外→宅地以外』は宅地造成ではない。)

　→　【系２】〔宅地以外→宅地〕又は〔宅地→宅地〕の形質の変更であっても，
　　　　　　　一定規模を下回るものは宅地造成ではない。

(定義2) 高さ１ｍを超えるがけを生ずる盛土

(定義3) 切土・盛土を同時にする場合で２ｍを超えるがけを生ずるもの〔正確には，この中で，盛土をした土地の部分に高さが１ｍ以下のがけを生ずるもの〕

(定義4) (1)〜(3)に該当しなくても，土地の面積が５００平方メートルを超えるもの

　　・高さ２ｍを超えるがけを生ずる切土
　　・高さ１ｍを超えるがけを生ずる盛土
　　・切土・盛土を同時にする場合で２ｍを超えるがけを生ずるもの
　　・土地の面積が５００平方メートルを超えるもの

【正解：×】

◆『盛土のみで高さ１メートルを超えるがけ』を生じる場合は許可が必要

　〔宅地以外→宅地〕，〔宅地→宅地〕で『(定義2) 高さ１ｍを超えるがけを生ずる盛土』は宅地造成に該当するので許可が必要になります。したがって，本肢では以下のようになります。

　農地〔宅地以外〕→農地〔宅地以外〕　⇒　許可は不要　…≪前半≫　○

　農地〔宅地以外〕→宅地　⇒　「盛土をして高さ２ｍのがけを生じる」ので
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一定規模を超えている。許可が必要　…≪後半≫　×

　『宅地において行われる切土』で，都道府県知事の許可が必要なのは，『(定義1) 高さ２ｍを超えるがけを生ずる切土』です。本肢では，高さ２ｍ以内なので許可は必要ではありません。

２．「規制区域内の宅地において， ５００平方メートルを超える面積について盛土に関する工事をする場合でも，当該宅地を引き続き宅地として利用するときは，都道府県知事の許可を受ける必要はない。」9-20-2

【正解：×】

◆５００平方メートルを超える形質の変更

　〔宅地以外→宅地〕又は〔宅地→宅地〕の形質の変更で，その面積が５００平方メートルを超えるならば，切土又は盛土によって生じるがけの高さには関係なく，宅地造成に該当し，許可が必要になる。

３．「宅地造成工事規制区域内の宅地造成で，切土又は盛土をする土地の面積が７００平方メートルの場合は，都道府県知事の許可を必要とする。」(昭和52年)

【正解：○】

◆５００平方メートルを超える形質の変更

　〔宅地以外→宅地〕又は〔宅地→宅地〕の形質の変更で，その面積が５００平方メートルを超えるならば，切土又は盛土によって生じるがけの高さには関係なく，宅地造成に該当し，許可が必要になる。

【正解：○】

◆５００平方メートルを超える形質の変更

　宅地で行われる形質の変更で，切土によって生じるがけの高さが２ｍを超えなくても，その面積が５００平方メートルを超えるならば，宅地造成に該当し，許可が必要になる。